在北京，买完墓地后要退，要根据你们双方签订的买卖合同条款进行约定。若有明确规定，那你就要多付10%的首付款，否则是你方违约；若无规定，你方可以要求解除合同，退还所付首付款。但是法律规定是不能转让的，也就不具备投资价值。国家殡葬改革条例规定，公墓是不允许转让的。
2008年12月，《殡葬管理条例》（修订草案）再次在沪上征求意见，再次明确墓穴使用年限为20年。而福位只需向寺庙捐献小额功德金用来建设寺庙，寺庙就可以回赠给您福位，而且是永久期限，捐建寺庙则善心功能无量，福位供养则庇佑子孙太平。
目前一线城市公墓供不应求，核心是土地资源的被严控，纵观这十几年的价格走势，我们不难看出，公墓价格绝对是没有回调的单边走势，但是，国家有明确规定，公墓是不可转让的，也就意味着在公开层面，公墓不具备丝毫的投资价值。那么我们再横向来对比一下地宫福位，临安天目山脚下的昭明寺福位已经捐献回赠完毕，平均捐赠价也从最初的3万到目前十几万的报价，依然一位难求，这只有短短的几年时间，升值好几倍，类似这样的情况还有很多。
